ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ЖИЛОГО ДОМА В СОЧИ

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ЖИЛОГО ДОМА В СОЧИ

Задача:

Проектирование жилого дома, реконструкция существующего дома

Начало:

В одном из отдаленных районов Сочи, в далеке от толп туристов и шума мегаполиса в 1998 году 
был построен дом для большой семьи. 

В нем нем круглый год живет мама — глава семейства, а на праздники и летом съезжаются все родственники. 
Они наслаждаются прекрасной погодой, видом на море и обществом друг друга. 

Но семья растет, представления о комфорте меняются, существующий дом уже не отвечает желаниям и потребностям его обитателей мало места, лестница в центре дома совсем не удобна для маленьких детей и старшего поколения, да и собраться на открытой террасе улицы всем вместе уже не получается переменчивая погода не дает в полной мере насладиться общением с семьей.

Решение:

Первым шагом была идея реконструкции существующего дома вынос лестницы из ядра дома 
к фасаду и остекление террасы. 

Вторым — строительство нового, современного, уютного дома рядом. 
Для этого был приобретен смежный участок участок. И…

Задача:

Проектирование жилого дома Реконструкция существующего дома

Начало:

В одном из отдаленных районов Сочи, в далеке от толп туристов и шума мегаполиса в 1998 году был построен дом для большой семьи. 

В нем нем круглый год живет мама — глава семейства, а на праздники и летом съезжаются все родственники. Они наслаждаются прекрасной погодой, видом на море и обществом друг друга. 

Но семья растет, представления о комфорте меняются, существующий дом уже не отвечает желаниям и потребностям его обитателей — мало места, лестница в центре дома совсем не удобна для маленьких детей и старшего поколения, да и собраться на открытой террасе улицы всем вместе уже не получается — переменчивая погода не дает в полной мере насладиться общением с семьей.

Решение:

Первым шагом была идея реконструкции существующего дома — вынос лестницы из ядра дома к фасаду и остекление террасы. 

Вторым — строительство нового, современного, уютного дома рядом. Для этого был приобретен смежный участок участок. И…

Что дальше?

Объединение существующих участков, подготовка всех необходимых документов, 
сбор исходной информации 

Реконструкция существующего дома — вынос лестницы 

Создание проекта нового дома 

Получение разрешительной документации на строительство 

Реконструкция существующего дома и строительство нового

От чего мы отталкиваемся:

Существующий дом, существующее террасирование на обоих участках 

Сложившиеся при проживании коммуникации 

Участок узкий и вытянутый 

Ярко выраженный рельеф участка — с уклоном на юго-восток 

Прекрасный вид на море

Что дальше?

Объединение существующих участков, подготовка всех необходимых документов, сбор исходной информации 

Реконструкция существующего дома — вынос лестницы 

Создание проекта нового дома 

Получение разрешительной документации на строительство 

Реконструкция существующего дома и строительство нового

От чего мы отталкиваемся:

Существующий дом, существующее террасирование на обоих участках 

Сложившиеся при проживании коммуникации 

Участок узкий и вытянутый 

Ярко выраженный рельеф участка — с уклоном на юго-восток 

Прекрасный вид на море

Для начала:

Необходимо было определить пятно застройки в зависимости от градостроительных, 
земельных регламентов и пожеланий будущих жильцов.

Выявить общий объём проектируемый объем. Это, в свою очередь, зависело от того, куда мы выносим лестницу существующего дома, где будет располагаться главный вход, какие функциональные зоны должны быть на участке, какие создаем связи между существующим и проектируемым домом, какие помещения должны быть в новом доме.

Для начала:

Необходимо было определить пятно застройки в зависимости от градостроительных, земельных регламентов и пожеланий будущих жильцов.

Выявить общий объём проектируемый объем. Это, в свою очередь, зависело от того, куда мы выносим лестницу существующего дома, где будет располагаться главный вход, какие функциональные зоны должны быть на участке, какие создаем связи между существующим и проектируемым домом, какие помещения должны быть в новом доме.

Потом:

Определили наиболее эргономичную конфигурацию лестницы. 

И согласовали планировки с учетом эффективного и удобного использования площадей, необходимых комнат, входов/выходов, видовых точек, разводки внутренних коммуникаций 

И самое интересное: Создание внешнего облика дома и участка…

Дом в стиле хай-тек / минимализм:

Хай-тек подразумевает использование новейших технологий в проектировании и строительстве, прямые линии, минималистичность форм, обращение к элементам конструктивизма, много стекла и бетона, прагматизм в планировании пространства. 

Это один из самых популярных сегодня стилей в архитектуре, он очень удобен и эстетичен. 

В нашем случае, использование этого стиля было лучшим в сочетании с существующим домом, особенно красиво жилые дома в стиле хай-тек смотрятся на крутых склонах, где из огромных окон можно любоваться прекрасными видами, и на контрасте с насыщенной окружающей природой. 

Но всё же, понимая, что это загородный дом, мы внесли нотку ЭКО в архитектуру: натуральный камень, дерево, горизонтальное и вертикальное озеленение создали ощущение единения с природой.

В новый дом мы попадаем со стороны существующего автомобильного проезда. 

Ограждение участка так же в стиле хай-тек, контрастного темно серого цвета. 

Перед домом расположена парковка для трех автомобилей. 

Главный вход в дом подчеркнут цветом, продумано наружнее освещение

Потом:

Определили наиболее эргономичную конфигурацию лестницы. 

И согласовали планировки с учетом эффективного и удобного использования площадей, необходимых комнат, входов/выходов, видовых точек, разводки внутренних коммуникаций 

И самое интересное: Создание внешнего облика дома и участка…

Дом в стиле хай-тек / минимализм:

Хай-тек подразумевает использование новейших технологий в проектировании и строительстве, прямые линии, минималистичность форм, обращение к элементам конструктивизма, много стекла и бетона, прагматизм в планировании пространства. 

Это один из самых популярных сегодня стилей в архитектуре, он очень удобен и эстетичен. 

В нашем случае, использование этого стиля было лучшим в сочетании с существующим домом, особенно красиво жилые дома в стиле хай-тек смотрятся на крутых склонах, где из огромных окон можно любоваться прекрасными видами, и на контрасте с насыщенной окружающей природой. 

Но всё же, понимая, что это загородный дом, мы внесли нотку ЭКО в архитектуру: натуральный камень, дерево, горизонтальное и вертикальное озеленение создали ощущение единения с природой.

В новый дом мы попадаем со стороны существующего автомобильного проезда. 

Ограждение участка так же в стиле хай-тек, контрастного темно серого цвета. 

Перед домом расположена парковка для трех автомобилей. 

Главный вход в дом подчеркнут цветом, продумано наружнее освещение

Что же внутри?

Теплый климат Сочи дает возможность воплощать в жизнь самые смелые идеи: планировать свой дом наиболее комфортно, учитывая пожелания всех членов семьи! 

На первом этаже нового дома разместились прихожая с встроенным гардеробом, гостевым санузлом и лестницей на второй этаж и просторная кухня-гостиная. В дом можно попасть со стороны главного входа - подъездной дороги и со стороны внутреннего двора. А ещё есть выход на просторный балкон, на котором, поставив кресла и столик, можно пить лимонад теплыми летними вечерами. Он так же соединен с внутренним двором. 

На втором этаже расположились две спальни, с потрясающими панорамными окнами, через которые комнаты заполняются солнечным светом и открывается прекрасный вид на море, и просторный санузел с прачечной. Из каждой спальни есть выход на балкон, ограждение которого из стекла, это исключает все преграды для взгляда и делает объем более легким. А также лестница на эксплуатируемую кровлю, на которую можно попасть и с третьего этажа существующего дома.

Что же внутри?

Теплый климат Сочи дает возможность воплощать в жизнь самые смелые идеи: планировать свой дом наиболее комфортно, учитывая пожелания всех членов семьи! 

На первом этаже нового дома разместились прихожая с встроенным гардеробом, гостевым санузлом и лестницей на второй этаж и просторная кухня-гостиная. В дом можно попасть со стороны главного входа - подъездной дороги и со стороны внутреннего двора. А ещё есть выход на просторный балкон, на котором, поставив кресла и столик, можно пить лимонад теплыми летними вечерами. Он так же соединен с внутренним двором. 

На втором этаже расположились две спальни, с потрясающими панорамными окнами, через которые комнаты заполняются солнечным светом и открывается прекрасный вид на море, и просторный санузел с прачечной. Из каждой спальни есть выход на балкон, ограждение которого из стекла, это исключает все преграды для взгляда и делает объем более легким. А также лестница на эксплуатируемую кровлю, на которую можно попасть и с третьего этажа существующего дома.

А вот и внутренний двор:

Мы остеклили его по всему периметру и увеличели террасу. Теперь появилось место, где вся семья может собраться вместе в любую погоду! 

Двор так же объединяет уже существующий дом и новый. Можно не выходя на улицу оказаться в любом пространстве! 

Панорамное остекление даёт возможность наслаждаться прекрасными видами и быть в единении с природой. Мы не забыли и про открывающиеся фрамуги для проветривания внутреннего двора. 

Мягкая зона и цветы в кадках наполняют пространство уютом и теплом. Здесь можно проводить детские праздники, расставив свечи устраивать романтические вечера или сидеть укутавшись в плед и смотреть на звезды.

А вот и внутренний двор:

Мы остеклили его по всему периметру и увеличели террасу. Теперь появилось место, где вся семья может собраться вместе в любую погоду! 

Двор так же объединяет уже существующий дом и новый. Можно не выходя на улицу оказаться в любом пространстве! 

Панорамное остекление даёт возможность наслаждаться прекрасными видами и быть в единении с природой. Мы не забыли и про открывающиеся фрамуги для проветривания внутреннего двора. 

Мягкая зона и цветы в кадках наполняют пространство уютом и теплом. Здесь можно проводить детские праздники, расставив свечи устраивать романтические вечера или сидеть укутавшись в плед и смотреть на звезды.

Сложный рельеф Сочи - еще одно преимущество, особенно в проектировании загородных домов. Он позволяет функционально и красиво трассировать участок, а также разделять пространства и зоны. 

Вот и в этом проекте на нижней террасе в цокольном этаже дома появилась летняя кухня с отдельным входом со стороны бассейна. Раздвижные, остекленные в пол ставни позволяют объединить пространство, когда все домашние собираются вокруг бассейна и в зоне барбекю. 

Из летней кухни мы попадаем в хозяйственный блок, где находится котельная, тут же есть место для хранения сезонных вещей, заготовок, удочек и всего, что ждет своего часа.

И еще с террасы, через отдельный вход, можно попасть в кладовую, где хранится хоз.инвентарь для работы в саду.

Что вокруг?

Благодаря рельефу и территория вокруг дома сложилась очень интересно. Террасы - как большие клумбы, на которых можно вопрлощать свои идеи, высаживая на каждый уровень разные растения и цветы. Лестницы - максимально комфортные для эксплуатации, с отделкой камнем, гармонично сочитаются с фасадом и огружающей природой. Так же есть две лестницы
для спуска в нижнюю часть участка к саду и ручью. 

На нижней террасе появилась зона барбекю с мангалом и большим столом. И бассейн размерами 3м х 4м, глубиной 1,6 м. Рядом с ним - площадка из дерева и пергола, выполненная из бруса небесного цвета, так же как и все деревянные элементы отделки. 

Такая же пергола венчает и эксплуатируемую кровлю. Под ней можно укрыться от солнца в знойный день. 

И куда же без вертикального озеленения?

Материалы

Материалы отделки дома просты и лагоничны как и вся архитектура. 

Фасады дома отделаны декоративной штукатуркой белого цвета, в тон существующего дома, а так же контрастного темно-серого цвета, чтобы подчеркнуть достоинства созданного объема дома. 

В отделке нижней части фасада используется декоративный камень. Узкий вертикальный рисунок подчеркивает линейность форм, а теплый серый оттенок объединяет строгость фасада с мягкостью дерева. 

Это полоска декоративной фасадной доски, определяющая вертикаль, проходящую через весь фасад, от перголы из термобруса около бассейна, до перголы на крыше дома. Цвет дерева - небесный, как нельзя лучше отсылает нас к мативам моря и вечно голубого неба над головой. 

Нижняя часть кровли также имеет зонирование по цвету и материалам, перетекает из одной поверхности в другую, зрительно увеличивая пространство.

Этот дом - воплощение мечты для семейного человека, который умеет сочетать комфорт и лаконичность, который знает, что такое уют и тепло семейного очага, но полон сил, современен и энергичен, умеет получать максимум от жизни. 

Мы взяли все самое прекрасное от природы, погоды, окружения, участка и шаг за шагом создали загородную виллу, где хочется собираться всей семьей, возвращаться сюда при каждой возможности - летом, на каникулы, в отпуск и на праздники. Этот дом объединяет всю семью под своей крышей и каждый в нем найдет то, что близко его душе.

КАК МЫ РАБОТАЕМ

Оставляете заявку на сайте или звоните

Выезжаем на участок, консультируем, делаем замеры

Создаём концепцию будущего здания, обсуждаем детали

Создаем эскизный проект вашего дома

Создаём рабочие чертежи

Создаем архитектурный проект

Рассчитываем смету

Помогаем строить дом, не выходя за рамки сметы

КОНТАКТЫ

Ждем Вас ежедневно, с 09:00 до 20:00

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Наши телефоны:

8 (800) 200-56-88 (звонок бесплатный)

8 (938) 492-66-22

Почта: info@sochibuild.pro

Адрес: Сочи, ул. Несебрская, 6 Бизнес центр «Европейский»

Будьте в курсе всех акций и скидок 

Подписывайтесь на наши группы: